जमीन का दस्तावेज कैसे निकाले

Published On: 22 April 2024

जमीन का दस्तावेज कैसे निकाले: अगर आपके पास कोई जमीन है और आप उसे बेचना चाहते हैं तो आपको उस जमीन के दस्तावेजों की आवश्यकता होगी जमीन के दस्तावेज निकलना भी एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है जो आपको आपकी संपत्ति बेचने और खरीदने के वक्त करनी जरुरी है इस लिख के माध्यम से हम आपको जमीन का दस्तावेज निकालने की पूरी प्रक्रिया सरल और आसान भाषा में बताने वाले हैं इसके अलावा कौन-कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता होती है यह भी इस आर्टिकल में हम आपको बताएंगे तो आर्टिकल में अंत तक बने रहिए।

आज के दौर में बहुत सारे लोग अपनी पुरानी जमीन के दस्तावेजों यानी केवाला को बनवाने के लिए प्रखंड और अंचल के अक्सर चक्कर काटते हुए नजर आते हैं और उन्हें दस्तावेज प्राप्त करने में काफी मुश्किलों का सामना भी करना पड़ता है इसी समस्या का निराकरण करते हुए सरकार ने एक आधिकारिक वेबसाइट को जारी किया है जिसके जरिए ऑनलाइन जमीन के दस्तावेज निकले जा सकते हैं

जमीन का दस्तावेज निकालने के दो तरीके होते हैं Offline और Online, जब ऑनलाइन प्रक्रिया चालू नहीं हुई थी तब ऑफलाइन तरीके से ही जमीन के दस्तावेज निकले जाते थे हम आपको आज के इस आर्टिकल में दोनों ही तरीके बताने वाले हैं फिर यह आप पर है कि आप ऑनलाइन प्रक्रिया अपनाते हैं या फिर ऑफलाइन प्रक्रिया।

जमीन का दस्तावेज कैसे निकाले(Online)

आपको अपनी जमींन का दस्तावेज निकालने के लिए सबसे पहले सरकार द्वारा जारी आधिकारिक वेबसाइट ई-निबंधन पोर्टल पर जाना है
अब आपके सामने वेबसाइट का होम पेज खुल जाएगा और यहां कई ऑप्शन दिखेंगें, जिसमें से आपको प्रॉपर्टी सर्च के ऑप्शन पर क्लिक कर देना है।
अब आपके सामने एक नया पेज खुलके सामने आयेगा
यहाँ आपको आपकी जमीन से संभंधित जानकारी जैसे जिले का नाम, अंचल का नाम और मौजा का नाम आदि को चुनना होगा।
अब आपके सामने Register ।। विकल्प दिखाई देगा, इसमें आप प्लॉट नंबर या खाता संख्या के माध्यम से अपनी जमीन के कागजात प्राप्त कर सकते हैं।
अब आगे अकाउंट और प्लॉट नंबर के विकल्प में हल्का नाम और प्लॉट नंबर और खाता संख्या दर्ज करें और इसके बाद सर्च ऑप्शन पर क्लिक कर दें।
सर्च पर क्लिक करते ही आपकी जमीन की सारी जानकारी जैसे अकाउंट नंबर, प्लॉट नंबर, होल्डिंग नंबर आदि दिखाई देने लगेगी
अब जमीन के कागजात / केओला निकलने के लिए आपको View विकल्प पर क्लिक करके जमीन के केओला की PDF फाइल डाउनलोड कर लेना है।

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जमीन का दस्तावेज कैसे निकाले (Offline)

जमीन का दस्तावेज निकालने की प्रक्रिया के तौर पर आप ऑफलाइन प्रक्रिया भी चुन चकते है यह प्रक्रिया भी काफी आसान है। ऑफलाइन तरीके से जमीन का दस्तावेज निकलने के लिए आपको नीचे दिए गये स्टेप्स फॉलो करने होंगें :

इस प्रक्रिया में सबसे पहले आपको आपके जिले के रजिस्ट्रार कार्यालय में जाना होगा।
कार्यालय जाकर आपको एक आवेदन फॉर्म मांगना है, उसके बाद इस आवेदन फॉर्म में आपको अपनी जमीन का विवरण, आवेदन का उद्देश्य और आपकी व्यक्तिगत जानकारी जैसे नाम, पता, खाता प्लोट नंबर होल्डिंग नंबर आदि को दर्ज करना होगा।
आवेदन फॉर्म भरने के पश्चात् आपको आवेदन शुल्क जमा करने की आवश्यकता है यह आवेदन शुल्क की राशि आपके जिले के रजिस्ट्रार कार्यालय के नियमानुसार होगी।
जब आप आवेदन पत्र और शुल्क जमा कर देंगें तो आपसे आपकी जमीन के दस्तावेज जमा करवाए जावेंगें। आपको जमीन के दस्तावेज जमा करते वक्त विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होगी, कि आप पूरे दस्तावेज जमा करें।
जब आपके पूर्ण दस्तावेज जमा हो जायेंगें, तब रजिस्ट्रार कार्यालय आपको एक रसीद प्रदान करेगा। यह रसीद यह सिद्ध करने के लिए उपयोगी होगी कि जमीन के संपत्ति में आपका अधिकार है।

जरूरी दस्तावेज

जमीन का खाता शुद्ध प्रमाण-पत्र (डीएफआई)
अधिकार प्राप्ति या जमाबंदी रजिस्टर में नाम
तौलिया नक्शा
आवंटन पत्र (यदि आवंटित हुआ हो)
खातेदारों का नाम एवं पता
जमीन की आयतन और वर्तमान मूल्य

जमीन का दस्तावेज निकालने के लिए कोई फीस नही लगती केवल आवेदन शुल्क जमा करना होगा। इसलिए, आवेदक को यह ध्यान देना चाहिए वह अपनी जमीन का दस्तावेज निकालने के लिए जिले के रजिस्ट्रार कार्यालय के नियमों और विधियों का पूरी तरह पालन करें एवं अपनी जानकारी व शुल्क सही से भरें।

आज के इस लेख में हमने आपको आसान शब्दों में “जमीन का दस्तावेज कैसे निकाले” के बारे में विस्तार से जानकारी दी है उम्मीद है हमारे द्वारा दी गई जानकारी आपके लिए उपयोगी साबित होगी इसी तरह की महत्वपूर्ण जानकारी पढ़ने के लिए आप हमें सोशल मीडिया पर फॉलो और हमारी साइट Taaza Halchal को सब्सक्राइब कर सकते हैं, धन्यबाद!

जमींन से सबंधित प्रश्न(FAQ)

क्या जमीन के दस्तावेज निकालने के लिए कोई विशेष शुल्क होता है?

नहीं, जमीन के दस्तावेज निकलने में कोई शुल्क नही लगता यह पूरी तरह नि:शुल्क है। परन्तु यह शुल्क जमा करना आपके जिले के रजिस्ट्रार कार्यालय के नियमों और विधियों पर निर्भर करता है।